萊斯物業客戶經理徐啟琛先生表示接獲客戶委託放盤位於荃灣青山公路611-619號東南工業大廈三相連單位，建築面積約12,205呎 (未核實)，業主意向以約4,272萬放售，平均呎價約3, 500 元，市場平均呎租約12-13元，回報厘數: 3.5厘。

該三相連單位為貨倉無裝修，多窗開揚，樓底高11呎多，設有洗手間配備；東南工業大廈設有客梯2部，貨梯8部，停車場及卸貨台，車位充裕，可入40呎高櫃。該廈地理位置優越，鄰近麗城花園，民生店舖充足，食肆林立；交通方便，毗鄰多條主要幹線，來往市區、貨櫃碼頭、機場及國內均為點對點，直接省時，門前有小巴站，鄰近巴士站及港鐵荃灣西站往來各區。

徐啟琛指出，葵荃區近年積極轉型，荃灣區有不少新型工商廈相繼落成，亦有不少工廈進行翻新，令區內面貌得以不斷更新，商場及食肆一應俱全，更備有港鐵及西鐵線，工商廈升值潛力漸增，展望買賣市場交投持續增長。

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徐啟琛先生：9260 6346

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樓盤編號:  562639